Проверка договора — на вашей сторонеСначала проверьте.
Потом подписывайте.
Находим риски в договоре, объясняем последствия и предлагаем правки — чтобы вы понимали, на что соглашаетесь. Проверка договора занимает минуту, полный разбор — несколько минут.
- Без регистрации
- Результат за минуту
- Первая проверка бесплатно
- Договор виден только вам
Как проходит проверка договора
От загрузки до готового разбора — четыре шага и несколько минут. Ни один из них не требует юридических знаний.
- 1
Загрузите договор
PDF, DOCX или просто вставьте текст. Укажите свою сторону сделки — от неё зависит, какие пункты опасны. Регистрация не нужна.
- 2
Модель читает документ целиком
Не по кускам и не по оглавлению: весь текст сразу, со сверкой по нормам ГК РФ. Страницу можно закрыть — разбор считается на сервере.
- 3
Получите разбор
Шкала риска от 0 до 100, каждый опасный пункт с номером и дословной цитатой, чего в договоре не хватает и как это сформулировать.
- 4
Или перепишите договор целиком
Одной кнопкой — новая редакция: каждый опасный пункт закрыт, ответственность сторон выровнена. Со списком изменений и выгрузкой в Word.
Что входит в разбор договора
Не пересказ кодекса и не «обратите внимание на пункт 5», а разбор вашего документа с номерами, цитатами и суммами.
Шкала риска 0–100
Стрелка от зелёного до красного: сразу видно, можно ли подписывать как есть или сначала править.
Опасные пункты с цитатами
Каждый риск — с номером пункта, дословной цитатой и объяснением, чем это грозит в рублях и сроках.
Чего в договоре не хватает
Пропущенные условия, без которых вы беззащитны: порядок приёмки, гарантия, ответственность, расторжение.
Готовые формулировки
Не «обратите внимание», а текст пункта, который можно вставить в договор и отправить контрагенту.
Новая редакция целиком
Перепишем договор сбалансированно — так, чтобы его подписали обе стороны, а не только вы. С выгрузкой в Word.
Личный кабинет
Все проверенные договоры хранятся в кабинете — вернуться к разбору можно в любой момент.
За привычными словами — реальные последствия
Смотрим на договор с вашей стороны сделки. Выберите ситуацию и посмотрите, что стоит проверить.
Работа сделана. А деньги?
Проверяем, не мешают ли условия приёмки получить оплату за результат.
- Акт без срока подписанияОплата может откладываться неопределённо долго.
- Дополнительные работы за ту же ценуОбъём растёт, а вознаграждение — нет.
- Штрафы без верхнего пределаОтветственность может превысить стоимость работ.
Не просто «есть риск».
Вот что изменить.
В полном разборе — цитаты из вашего договора и предлагаемые формулировки. А если нужна новая редакция целиком — подготовим документ со списком изменений.
- Ограничен размер неустойки
- Добавлен срок приёмки работ
- Уточнён порядок изменения объёма
Что именно проверяем в договоре
Восемь направлений, по которым чаще всего теряют деньги. По каждому разбор говорит не «есть риск», а какой пункт, чем грозит и что поставить вместо него.
Оплата и приёмка
Условия, при которых работу можно не оплачивать: акт без срока подписания, «оплата после поступления финансирования», зачёты в одностороннем порядке.
Неустойки и штрафы
Проценты в день без верхнего предела, штрафы за события вне вашего контроля, несимметричная ответственность сторон.
Сроки
Сроки, которые начинаются от несуществующего события, «разумный срок» вместо даты, отсутствие срока на ответ или приёмку.
Односторонние права
Право менять объём, цену или условия без вашего согласия, а также выйти из договора в любой момент без последствий.
Ответственность и убытки
Ограничения ответственности одной стороны, обязанность возместить любые убытки, включая упущенную выгоду и штрафы третьих лиц.
Расторжение
На каких основаниях и с каким уведомлением можно выйти, что происходит с уже выполненной работой и внесёнными деньгами.
Чего не хватает
Пропущенные условия, без которых вы беззащитны: порядок приёмки, гарантия, конфиденциальность, форс-мажор, порядок изменения.
Споры
Где судиться и по чьим правилам: подсудность в другом городе, третейская оговорка, обязательная досудебная претензия и её сроки.
Договор читает GPT-6 Astra — самая сильная модель, до которой мы дотянулись
«Мы используем передовой искусственный интеллект» — фраза, которую пишет каждый второй сервис, и стоит она ровно ничего. Поэтому вместо обещаний покажем, как модель выбиралась. Мы взяли один и тот же кабальный договор подряда, один и тот же рабочий запрос и прогнали через четыре модели подряд. Вот что получилось.
| Модель | Нашла рисков | Из них критических | Расплывчатых оговорок | Время |
|---|---|---|---|---|
| GPT-6 Astraнаш выбор | 19 | 5 | 1 | 208 с |
| GPT-5.6 Terra | 14 | 5 | 3 | 115 с |
| GPT-5.5 | 19 | 3 | 5 | 98 с |
| GPT-5.4 | 15 | 4 | 4 | 91 с |
Замер 9 сентября 2026 года: договор подряда на 10 КБ, одинаковый запрос и одинаковая глубина размышлений у всех четырёх моделей.
Находит больше всех
На контрольном договоре Astra нашла 19 опасных пунктов — столько же, сколько лучшая из остальных, но пометила критическими пять против трёх. Модели послабее пропускали от четырёх до пяти рисков из девятнадцати.
Говорит прямо
Мы считали, сколько раз в разборе встречается «возможно», «как правило», «в некоторых случаях». У Astra — один раз на весь документ, у остальных от трёх до пяти. Осторожная формулировка в разборе договора бесполезна: с ней не пойдёшь к контрагенту.
Читает договор целиком
Не по кускам и не по оглавлению: весь текст попадает в один запрос. Поэтому она замечает, что пункт 9.2 противоречит пункту 4.3, — а это видно только тому, кто держит в голове обе страницы сразу.
Мы платим за это временем
Astra думает 208 секунд там, где другие укладываются в 98. Мы сознательно берём вдвое медленнее: разбор считается в фоне, вы можете закрыть страницу, а пять найденных сверху рисков стоят этих двух минут.
И самая дорогая из четырёх
Каждая страница разбора обходится нам в разы дороже, чем стоила бы на моделях попроще из таблицы выше — именно на них и работает большинство сервисов «проверки договора нейросетью». На длинном и запутанном договоре, где рисков находится много, стоимость одного разбора съедает заметную часть его цены. Мы всё равно оставили Astra: сервис, который дешевле находит меньше рисков, не нужен ни нам, ни вам.
Ту же честность мы применили и к бесплатной проверке. Она работает на модели попроще — иначе раздавать её даром было бы невозможно. Мы замерили, насколько дешёвые модели ошибаются в балле риска: разброс доходил до 48 пунктов из 100. Одна поставила 48 договору, у которого настоящий балл 96. Поэтому бесплатная проверка честно показывает опасные пункты, где дешёвая модель надёжна, и молчит про балл, где она врёт. Шкала риска осталась в платном разборе — не ради продажи, а потому что бесплатная цифра, спорящая с платной, хуже, чем никакой.
Какие договоры мы проверяем
Любой договор на русском языке. Разбор всегда строится от вашей стороны сделки: у заказчика и подрядчика в одном и том же тексте опасны разные пункты.
Аренда квартиры
Залог, досрочное выселение, повышение платы, ремонт за счёт нанимателя, ответственность за соседей.
Аренда помещения
Индексация ставки, неотделимые улучшения, отказ арендодателя, обеспечительный платёж и за что его удержат.
Подряд
Приёмка и подписание акта, скрытые работы «в рамках сметы», неустойка без верхнего предела, отказ заказчика.
Оказание услуг
Как считается результат, порядок отказа, оплата фактически понесённых расходов, отчётность исполнителя.
Поставка
Сроки и переход рисков, предоплата, качество и порядок претензии, возврат и замена товара.
Трудовой договор
Оклад и «остальное премией», испытательный срок, режим работы, основания увольнения, материальная ответственность.
ГПХ и самозанятые
Признаки, по которым договор переквалифицируют в трудовой, чеки, взносы и кто за них отвечает.
Займ
Ставка и как она пересчитывается, штрафы за просрочку, досрочный возврат, обеспечение и поручительство.
Купля-продажа
Момент перехода права, гарантии продавца, скрытые обременения, порядок расчётов и что будет при отказе.
Агентский
Объём полномочий, отчёты, вознаграждение и удержание, ответственность за действия агента перед третьими лицами.
Лицензионный
Что именно передают, территория и срок, исключительность, право сублицензии, платежи и отчётность.
Франшиза
Паушальный взнос и его возврат, роялти, ограничения после расторжения, обязательные закупки у правообладателя.
Что происходит с вашим договором
Договор — документ чувствительный, а сайт вы, скорее всего, видите впервые. Поэтому вот прямые ответы, без общих слов про «надёжное шифрование».
Договор видите только вы
Доступ ограничен на уровне самой базы данных: правило сверяет владельца каждой записи, и запрос из чужой сессии не вернёт ваш договор даже при ошибке в коде страницы. Мы не публикуем документы, не передаём их третьим лицам и не продаём.
Мы храним договор — и объясняем зачем
Текст и разбор остаются в кабинете, чтобы вы могли вернуться к ним через месяц и увидеть, к какому пункту относится замечание. Это единственная причина. Никакого второго применения у этих данных нет: на них не учат модели и их не смотрят люди.
Удаление стирает всё и навсегда
Кнопка удаления в кабинете убирает и текст договора, и разбор — без корзины и без возможности восстановить. Учётную запись со всеми документами удаляем по вашему обращению через форму обратной связи.
Соединение зашифровано
Сайт работает только по https, и браузеру предписано не пытаться зайти иначе в течение года. Страницы нельзя открыть внутри чужого фрейма, а сторонние скрипты запрещены политикой безопасности — на сайте нет ни рекламных сетей, ни чужих счётчиков, кроме Яндекс.Метрики.
Карта вводится не у нас
Данные карты мы не видим и не можем увидеть: оплата проходит на странице ЮKassa, куда вас перенаправляет браузер. На наш сервер возвращается только идентификатор платежа, который мы перепроверяем у ЮKassa сами.
Куда текст уходит по дороге
Для разбора текст договора передаётся языковой модели OpenAI — без этого сервис не работает вовсе, и делать вид, что это не так, мы не будем. По условиям OpenAI данные, переданные через программный интерфейс, не используются для обучения моделей.
Юрист, сервис или прочитать самому
Мы не заменяем юриста и не делаем вид, что заменяем. Вот честная разница — выбирайте по задаче и по сумме сделки.
| Прочитать самому | Договорика | Юрист | |
|---|---|---|---|
| Сколько стоит | Бесплатно | 390 ₽ за документ | Обычно от нескольких тысяч рублей |
| Сколько ждать | Час-два внимательного чтения | 3–5 минут | От одного дня до недели |
| Найдёт ли пропущенное | Только если знаете, чего искать | Да, отдельным разделом | Да |
| Даст ли формулировки правок | Нет | Да, готовым текстом пункта | Да |
| Учтёт обстоятельства вашей сделки | Вы их знаете | Нет, только текст договора | Да, если рассказать |
| Отвечает ли за результат | Вы сами | Нет, это информационный разбор | Да, в пределах договора с ним |
Разбор готовится автоматически и носит информационный характер. Он не является юридической консультацией и не учитывает обстоятельств вашей сделки. Перед подписанием договор должен проверить юрист — особенно если сумма для вас существенная.
Разборы в блоге
Пункты, из-за которых люди теряют деньги: чем грозят, во что обходятся в рублях и как их переписать.
Что проверить в соглашении о неразглашении: NDA
Что проверить в соглашении о неразглашении, чтобы защитить резюме и доход: границы тайны, срок запрета, размер штрафа и готовые правки опасных пунктов.
Что проверить в договоре долевого участия: 8 рисков
Что проверить в договоре долевого участия перед оплатой: сроки передачи, перерасчёт площади, эскроу и приёмку. Примеры опасных пунктов и формулировки для замены.
Что проверить в договоре цессии: долг сменил хозяина
Разбираем, что проверить в договоре цессии: кому теперь платить, какие документы запросить и как покупателю долга защитить деньги. С примерами правок.
Частые вопросы о проверке договоров
Какие договоры можно проверить?
Любой договор на русском языке: аренда квартиры и нежилого помещения, подряд, оказание услуг, поставка, трудовой, ГПХ и договоры с самозанятыми, займ, купля-продажа, агентский, лицензионный. Разбор строится от вашей стороны сделки: у подрядчика и заказчика в одном и том же договоре опасны разные пункты.
Сколько занимает проверка договора?
Бесплатная проверка занимает меньше минуты. Полный разбор — обычно от трёх до пяти минут: модель читает документ целиком, а не по кускам. Страницу можно закрыть, разбор считается на сервере и ждёт в личном кабинете.
Что показывает бесплатная проверка договора?
Три самых опасных пункта вашего договора: номер пункта, чем он грозит и во что может обойтись. Без регистрации и без оплаты. Полный разбор со шкалой риска, всеми найденными пунктами и готовыми формулировками правок стоит 390 ₽.
Чем это лучше, чем спросить у обычной нейросети?
Обычный чат отвечает на вопрос, а не проверяет документ: он охотно рассуждает о договорах вообще, теряет середину длинного текста и почти никогда не называет номера пунктов. Здесь договор разбирается целиком и по одной схеме, каждый риск привязан к номеру пункта и дословной цитате, а на выходе есть шкала риска и готовые формулировки для правки.
Кто видит мой договор?
Только вы под своей учётной записью. Доступ на уровне базы ограничен правилами, которые сверяют владельца каждой записи. Текст передаётся языковой модели для разбора — это обязательная часть работы, — но не публикуется, не передаётся третьим лицам и не используется для обучения. Удаление в кабинете необратимо стирает и текст, и разбор.
Можно ли проверить скан или фотографию договора?
Пока нет. Нужен текстовый слой: PDF с текстом, DOCX или просто скопированный текст. Скан без распознавания сервис не прочитает и честно об этом скажет, а не выдаст разбор пустого документа.
Проверьте договор до подписания
Три самых опасных пункта — бесплатно и без регистрации. Полный разбор — 390 ₽, новая редакция — 490 ₽. Платите за документ, а не за месяц: подписки нет, баланс не сгорает, разборы остаются в кабинете.